El mercado de centros logísticos desacelera tras varios trimestres de expansión sostenida. Así lo exhibió el último informe de la consultora CBRE.

De acuerdo al reporte, la actividad muestra signos de enfriamiento y la absorción neta, cayó a terreno negativo. En paralelo, se incrementó la superficie liberada, lo que provocó un leve repunte en la tasa de vacancia. Lejos de representar un retroceso, el sector atraviesa una etapa de recalculo de estrategias, donde la optimización de espacios cobra protagonismo frente a la incertidumbre económica y política que marca el pulso de un año electoral.

A pesar de la menor dinámica, la vacancia continúa en niveles bajos, lo que mantiene la presión sobre la escasez de espacios disponibles y empuja los valores de renta al alza. En este
contexto, los precios registraron un incremento del 3% respecto al trimestre anterior.

Durante el trimestre no se sumaron nuevos desarrollos, cerrando la producción acumulada
anual hasta el momento en 72.700 m². Para fin de año se espera la entrega de 106.000 m² en
Camino del Buen Ayre y Zona Sur, ambos ya comprometidos en alquiler, lo que va a revertir la
absorción neta y devolverla a valores positivos.

Para ver el informe completo, ingrese  a este enlace.