Actualidad de inmuebles logísticos en Argentina. Entrevista a Antonio Pécora, presidente de Tecnipisos S.A. y de la delegación en la Provincia de Buenos Aires de la Cámara Argentina de la Construcción.

Tecnipisos cambió su nombre comercial a TPS Constructora, dadas la expansión y la diversificación de sus actividades, que no eran ya suficientemente representadas por su antigua denominación. Su presidente, Antonio Pécora, analiza los cambios experimentados en la construcción de edificios logísticos, a partir de los treinta años de vida de la compañía.

¿Cuál es el origen de Tecnipisos y por qué decidieron cambiar el nombre de la compañía?

La empresa tiene casi 30 años. Nació con el nombre Tecnipisos, una denominación técnica, que hacía referencia a su especialización –la ejecución de pisos y pavimentos industriales. A medida que fue creciendo, se fue diversificando. Hoy, hacemos obras privadas –de arquitectura e industriales- y obras públicas -puentes, viaductos, rutas, obras de cloacas y de agua-.

El cambio de nombre fue debatido durante mucho tiempo, impulsado por las nuevas generaciones. La razón social sigue siendo Tecnipisos, pero el nombre comercial pasó a ser TPS Constructora.

Entendemos que el nombre es importantísimo. No es fácil tener una compañía durante 30 años con la misma denominación en este país, soportando todos los vaivenes. Decidimos complementar esta fortaleza con un nombre más comercial.

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Clientes o personas del ambiente todavía asocian el nombre a una empresa que es mucho más de lo que aparenta

Sí. En una oportunidad, estábamos haciendo una obra cloacal muy grande para la empresa Agua y Saneamientos Argentinos (AYSA) y uno de los directores me preguntó por la relación entre la obra y la empresa. Luego de un tiempo, nos empezaron a asociar rápidamente, pero al principio cargamos con el peso de tener un nombre demasiado específico.

En los casi 30 años de TPS Constructora, ¿cuáles considera que han sido los grandes cambios en la construcción de depósitos?

Ha habido cambios radicales. Por ejemplo, hace 30 años, no existían los centros logísticos. Los centros de distribución logísticos empezaron a desarrollarse a partir de 1993/94. En la época de la convertibilidad, comenzaron a tener una fuerte difusión, como consecuencia de la necesidad de bajar los costos de distribución de los productos. Pero empezaron a construirse con metodologías viejas.

Hay dos aspectos que son muy importantes en los centros de distribución logísticos, desde el punto de vista constructivo:

– Las cubiertas. Se pasó de fabricar cubiertas con estructuras reticuladas o arcos parabólicos, a estructuras de alma llena. A partir de entonces, se comenzaron a importar metodologías referidas a la construcción de estructuras metálicas. Se trata de vigas doble T, que se van cortando y conformando en talleres metalúrgicos.

– Los pisos. Hace más de tres años se hacían contrapisos y sobre ellos una carpeta, que permanentemente se despegaba y generaba problemas en la circulación de auto elevadores y todo tipo de vehículos. Empezaron a hacerse pisos de hormigón ferrocementados. Los pisos son tratados con distintos tipos de endurecedores, para distintos tipos de uso.

TPS Constructora

Es una empresa constructora argentina con más de 25 años de experiencia, en el país y en el extranjero, en obras de arquitectura, ingeniería civil, industrial y vial.
Se especializa en cada uno de los rubros mencionados y trabaja con tecnología de punta, profesionales capacitados y personal con experiencia, para lograr los mejores resultados independientemente de la envergadura de las obras.

Para más información: www.tpsconstructora.com.ar

Más allá de las fronteras de la compañía

Desde hace unos años, Tecnipisos preside la Cámara de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires, que depende de la Cámara Argentina de la Construcción. Por representar a la provincia más importante del país, es también la delegación más significativa. Está integrada por 150 empresas, que representan el 90% de la obra pública que se ejecuta en la provincia.

Para más información: www.camarco.org.ar

Hablemos de Logística

Escuche la entrevista realizada en el programa radial Hablemos de Logística, que se transmite por Radio Palermo, FM 94.7 de Buenos Aires, los martes a las 17.00, o bien en vivo o diferido vía web en www.hablemosdelogistica.com

Escuche la entrevista

Hace alrededor de 20 años, también se comenzó a desarrollar la ejecución de los solados con equipamientos automáticos láser, que eran en principio de origen americano, que nos permitían hacer grandes superficies de piso con menor cantidad de juntas.

Las juntas son el lugar por donde generalmente muere un piso. Cuantas más tiene, mas rápido muere. Con esta tecnología, las juntas constructivas quedaban más separadas.

Después, se inició la ejecución de pisos de hormigón sin juntas. Esta técnica fue desarrollada en el país y está en plena ejecución.

Por ejemplo, hicimos muchas obras de este tipo para Coto y Peugeot, en las que se llegaron a hacer paños de 8.000 m2 de piso sin juntas, mientras que generalmente un paño de piso de hormigón mide 25m2.

También se han hecho pisos sin juntas con hormigón de retracción compensada y otros sin juntas con fibras de acero. Todas estas técnicas de última generación representan un avance fenomenal en la construcción de pisos, porque es por donde un galpón siempre muere. Al no tener juntas, la vida útil aumenta muchísimo y mejora el mantenimiento.

Por último y como un elemento a destacar, se han empezado a desarrollar centros logísticos bajo normas sustentables. Nosotros trabajamos en la construcción de un centro para la empresa TASA, que está siendo utilizado por Unilever, que se convirtió en el primero en calificar con las normas LEED. En este caso, realizamos una obra llave en mano. Trabajamos para la generación de paneles solares para mantener el agua caliente, la reutilización del agua de lluvia para riego y sanitarios, y el tratamiento y separación de los desechos del predio de forma sustentable.

Este es otro de los indicadores de los avances que se fueron generando en la industria, que tiene un enorme potencial por delante.

Logística La Serenisima – Centro de distribución – Bahia Blanca